Vous envisagez de vous installer à La Seyne-sur-Mer, mais vous avez entendu dire que certains quartiers sont moins recommandables ? Je vous comprends, c’est toujours mieux d’être bien informé avant de prendre une décision.
Pourquoi certains quartiers de La Seyne-sur-Mer sont-ils à éviter ?
La Seyne-sur-Mer est une ville pleine de charme, mais comme partout, il y a des endroits où la vie peut être un peu plus compliquée. Il y a plusieurs raisons pour lesquelles certains quartiers sont à éviter. Parfois, c’est à cause d’un taux de criminalité plus élevé, ou alors parce que l’ambiance est moins agréable, voire carrément déprimante. Et puis, il y a les zones où les infrastructures sont un peu à la traîne, avec des immeubles vieillissants et des rues moins entretenues.
On ne va pas se mentir, quand on cherche un endroit pour s’installer, on veut un cadre de vie agréable, où l’on se sent en sécurité et où il fait bon vivre. C’est pour ça qu’il est important de savoir quels quartiers pourraient poser problème. Mais attention, ce n’est pas parce qu’un quartier est réputé moins bien qu’il est à fuir absolument. Parfois, il suffit de connaître les bons coins pour éviter les mauvaises surprises.
Les quartiers à éviter à La Seyne-sur-Mer
Le quartier Berthe – Quartiers à éviter la Seyne-sur-Mer
Commençons par Berthe, sans doute le quartier dont on parle le plus quand il s’agit de zones à éviter. Ici, la réputation est faite : le taux de délinquance est plus élevé que dans d’autres parties de la ville, et l’ambiance générale peut être un peu tendue. On y trouve de grands immeubles, des tours qui, avouons-le, n’ont pas le charme du bord de mer.
Cependant, tout n’est pas noir. Il y a des projets de réhabilitation en cours, ce qui signifie que le quartier pourrait s’améliorer dans les années à venir. Donc, si vous cherchez un investissement à long terme, cela pourrait valoir la peine de garder un œil sur ce secteur.
Les Sablettes : le charme avec quelques bémols – Quartiers à éviter la Seyne-sur-Mer
Les Sablettes, c’est un peu l’outsider de cette liste. C’est un quartier très prisé pour ses plages et sa proximité avec la mer, surtout en été. Mais attention, en dehors de la saison touristique, l’ambiance change. L’hiver, le quartier peut sembler désert, avec moins de commerces ouverts et une ambiance un peu tristounette. Si vous cherchez à vous installer à l’année, c’est un point à considérer.
En revanche, si vous envisagez d’y passer uniquement les mois d’été, ou si vous aimez le calme absolu en hiver, cela peut être un bon choix. Tout dépend de ce que vous recherchez.
Le Vieux La Seyne
Enfin, il y a le Vieux La Seyne. Ce quartier a beaucoup de caractère, avec ses vieilles rues et ses immeubles historiques. Mais il peut aussi avoir des inconvénients, notamment en termes de confort et de praticité. Les immeubles sont parfois vieux et mal entretenus, et le stationnement y est un vrai casse-tête. Si vous avez une voiture, préparez-vous à tourner en rond pour trouver une place.
Cela dit, si vous aimez l’authenticité, avec ses petits commerces et son atmosphère de village, cela pourrait vous plaire. Mais assurez-vous d’être prêt à faire des concessions sur le confort moderne.
Tableau récapitulatif des quartiers à éviter
| Quartier | Caractéristiques | Conseils |
|---|---|---|
| Berthe | Délinquance élevée, projets de réhabilitation | À surveiller pour de possibles améliorations futures. |
| Les Sablettes | Très animé en été, désert en hiver | Idéal pour résidence secondaire, attention pour un logement à l’année. |
| Vieux La Seyne | Charmant mais vieillot, stationnement difficile | Pour les amateurs d’authenticité, mais pas pour ceux qui cherchent le confort moderne. |
Mon avis sur ces quartiers
Si je devais choisir un quartier à La Seyne-sur-Mer, je ferais vraiment attention à mes besoins et à mon mode de vie. Berthe peut sembler difficile, mais les projets de rénovation sont prometteurs. Si vous aimez les défis et que vous cherchez à investir, c’est peut-être un quartier à considérer.
Pour ce qui est des Sablettes, c’est un coin parfait pour ceux qui aiment la plage et le calme. Par contre, si vous avez besoin de beaucoup d’animation toute l’année, ce n’est peut-être pas l’idéal. En été, c’est le paradis, mais l’hiver peut vous paraître bien long.
Enfin, le Vieux La Seyne a du charme, c’est indéniable. Mais il faut être prêt à sacrifier un peu de confort pour profiter de son ambiance unique. Si vous aimez les quartiers qui ont une histoire et une âme, foncez. Mais si vous êtes plutôt du genre à vouloir tout à portée de main et des installations modernes, réfléchissez-y à deux fois.
Autres conseils pour bien choisir votre quartier
Si vous hésitez encore, je vous conseille de visiter ces quartiers à différents moments de la journée et de l’année. Rien de tel qu’une promenade en soirée ou un tour un dimanche après-midi pour vraiment sentir l’ambiance d’un lieu. Parlez aussi aux habitants, ils sont souvent les mieux placés pour vous donner un aperçu réaliste de la vie sur place.
N’oubliez pas de consulter aussi notre guide sur les quartiers à éviter à Marseille, cela pourrait vous donner quelques repères supplémentaires.